Жильцы многоквартирного дома в центре Екатеринбурга пять суток сидели без горячей воды.
Люди уверены, что это следствие их конфликта с администрацией района.
Провал переговоров
За несколько дней до внезапного исчезновения воды представителей ТСЖ "Белинский", в которое объединились жильцы дома по улице Белинского, 85, пригласили в администрацию Октябрьского района. На встрече, помимо прочего, обсуждалась прокладка трубопровода от их дома к соседнему. Полгода назад администрация хотела провести новые трубы через подвал дома, но, получив отказ, решила проложить коммуникации через двор.
Двор у ТСЖ "Белинский" хороший. На свои деньги люди благоустроили небольшую придомовую территорию: разместили там клумбы, детскую площадку, сделали парковку для личных автомобилей.
- Нам уже трижды перекапывали территорию, и никто ни разу не удосужился привести ее в порядок, - рассказывает председатель ТСЖ Дмитрий Авдеев. - Нам приходилось вновь и вновь собирать деньги на обустройство двора. Поэтому позиция у нас такая: прокладывайте себе трубы, только предоставьте гарантии, что работы не затянутся до холодов, а площадка по их завершении будет восстановлена и заасфальтирована за счет администрации. Но на нашу просьбу оформить в адрес ТСЖ официальную заявку администрация ответила отказом. Мы воочию не видели ни одного документа (схемы проведения работ, графика, гарантий последующего благоустройства территории после завершения прокладки труб). На словах нас уверяли, что все будет хорошо и недолго. Но мы уже не верим чиновникам.
По словам Авдеева, в администрации предложили не препятствовать проведению работ и даже пригрозили отключить горячую воду. На следующий день многоквартирный дом действительно остался без воды. Что это: случайность или исполнение угрозы?
Стратегическая задвижка
- Произошла авария, и мы были вынуждены перекрыть вентиль, - утверждает начальник отдела инспекционного контроля и развития ЖКХ администрации Октябрьского района Владимир Кольцов.
Начальник управления топливно-энергетического хозяйства Екатеринбурга Андрей Щербинин тоже указывает на аварию на теплосетях, причем на тех, которые обслуживает свердловский филиал Территориальной генерирующей компании- 9. По версии Щербинина, из-за аварии горячая вода была выключена в нескольких домах района.
Но, что любопытно, нам, как и жильцам, не удалось найти ни малейших следов загадочного коммунального ЧП.
- По нашим сводкам никакой аварии там не было, более того, горячее водоснабжение, по официальной информации, в восемьдесят пятый дом мы не прекращали, - сообщил "РГ" заместитель технического директора МУП "Екатеринбургэнерго" Андрей Доминов.
"Никакой аварии, которая могла бы затронуть дома на теплосетях, не было, и никаких ремонтных работ не проводилось, и уж тем более с отключением горячей воды. Это самая крайняя мера", - официально сообщила нам пресс-служба свердловского филиала ТГК-9.
Выходит, авария приключилась в умах руководителей района? До сих пор те, кто сидит на задвижке, отказываются назвать жильцам причины происшествия.
- Это чиновничий произвол! - считает жительница дома № 85 Ольга.
Позиционное равенство
По словам специалистов, перекрыть вентиль горячей воды может любой, кто имеет доступ в теплопункт. Люди убеждены, что это дело рук администрации: их наказали за то, что ТСЖ препятствует проведению работ на придомовой территории.
По мнению муниципальных коммунальщиков, каждый сверчок должен знать свой шесток и уж точно не лезть туда, куда не просят. Вот и начальник управления топливно-энергетического хозяйства города Андрей Щербинин заявил нам буквально следующее: "Придомовая территория является муниципальной собственностью. Получается, ТСЖ незаконно запрещает проведение ремонтных работ. Поэтому никаких оснований у них нет, чтобы требовать в администрации какие-либо документы планируемого ремонта".
В тысячах других случаев так, наверное, и есть, но только не в этом. Товарищество собственников жилья "Белинский" уже провело межевание, вот-вот получит правоустанавливающие документы на свою придомовую территорию и станет полным ее собственником.
По словам иполнительного директора ассоциации управляющих и собственников жилья Свердловской области Елены Гостининой, сегодня в регионе около пяти процентов многоквартирных домов стали товариществами собственников жилья, на следующий год эта цифра должна увеличиться вдвое.
- Вместе с властью мы формируем у людей чувство собственности и ответственности за свое имущество, за свои дома и придомовые территории, - говорит Гостинина. - Тогда чему тут удивляться, когда люди начинают разумно подходить к решению своих коммунальных проблем?! Это новый уровень отношений, не потребительский, как прежде.
Горячая вода на Белинского, 85 появилась. А вот конфликт между ТСЖ и районными коммунальщиками продолжается. Жильцы подключили к выяснению причин загадочного исчезновения горячей воды прокуратуру. Прокуратура заинтересовалась. Работники жилищно-коммунального хозяйства тоже не идут на мировую. Говорят, что все решит суд. Но ведь понятно, что по каждой дворовой траншее в суд не находишься - лучше уж сразу по-партнерски и по закону.
P.S.
Во время подготовки материала на имя председателя ТСЖ "Белинский" поступило гарантийное письмо от администрации Октябрьского района Екатеринбурга. Чиновники обещают, что прокладка трубопровода будет завершена до 31 октября, территорию двора благоустроят на муниципальные деньги.