Капитальный ремонт многоквартирных домов в Тамбове не прошел проверку дождями.
В этом году Тамбов по двум заявкам получил на капитальный ремонт жилья из Федерального фонда содействия реформированию ЖКХ 428 миллионов рублей. Благодаря этим деньгам объемы работ по сравнению с прошлым годом выросли в пять раз. Однако технические возможности для проведения ремонта остались прежними. Под программу ремонта попали 344 многоэтажки, при этом в капитальном оздоровлении нуждаются порядка тысячи двухсот домов. Однако стоило больших трудов собрать жильцов даже этих трехсот домов, чтобы получить их согласие на проведение ремонта. Представителям управляющих жилищных компаний часто приходилось ходить по квартирам, объяснять буквально на пальцах условия вхождения в программу. В каждом пункте жильцы видели подвох. На разъяснительные работы, оформление бумаг ушло почти все лето. Поэтому еще до фактического начала ремонтных работ стало ясно, что в график город не укладывается.
Затем возникли сложности с подрядчиками. Желающих заработать на капитальном ремонте оказалось много. Но, когда их работу стали проверять специалисты управления технадзора, выяснилось, что за дело взялись случайные люди. Кроме того, даже у квалифицированных ремонтников работа шла медленно, так как им приходится пожинать плоды "точечного" ремонта прошлых лет. Кровли на домах латались по несколько раз, на крышах накопились десятки тонн старого рубероида.
Самым беспристрастным контролером для строителей стали осенние дожди. Одному из собственников квартиры подрядчики вынуждены были выплатить десять тысяч рублей - строители нарушили целостность кровли, в результате чего квартиру залило. Есть жалобы, что строители не слишком бережно относятся к сохранности оконных откосов. И хотя жильцы имеют право требовать компенсацию за причиненный ущерб, они по большей части настаивают лишь на устранение недоделок.
Сергей Епифанцев, председатель жилищного комитета администрации Тамбова:
- С таким объемом ремонтных работ город сталкивается впервые. Возникли сложности с подрядчиками, которые при ремонте использовали дешевые материалы, нарушали технологию. Технический надзор со стороны управляющих компаний оказался недостаточным. Некоторые подрядчики параллельно работали на других объектах, надеясь, что проверяющие не заметят недоделок. С двумя такими фирмами пришлось расстаться. В целом на конец октября все виды ремонта закончены в 107 домах, что составляет 70 процентов от общего объема работ. Надеемся, что к началу декабря ремонт будет полностью завершен. Всего же на средства фонда удастся отремонтировать порядка 600 домов. Что делать с остальными, придется решать местным властям и самим жильцам, которые никак не могут осознать себя собственниками.