С 2012 года "Фонд содействия реформированию ЖКХ" прекратит свое существование. Что удалось сделать в регионах благодаря госкорпорации, и как местные власти рассчитывают продолжить работу по улучшению жилищных условий граждан, выясняли корреспонденты "РГ".
- К этому времени наша организация завершит свою деятельность, - пояснил корреспонденту "РГ" советник генерального директора Фонда содействия реформированию ЖКХ Владимир Германенко. - И пока ни в минфине, ни в минэкономразвития не находит понимания наше предложение продолжить капитальный ремонт многоквартирного жилья по той же схеме. Мы предлагаем, в частности, создать региональные фонды, которые бы аккумулировали средства граждан, а также ресурсы, направляемые из муниципальных, региональных и федерального бюджетов. Такие структуры могли бы работать на тех же принципах, что и Фонд содействия реформированию ЖКХ - размещать средства на депозитах и в высокодоходных ценных бумагах, чтобы они не обесценились, и строго регламентировать их использование. А контроль деятельности фонда должны взять на себя региональные власти. Есть, конечно, опасение, что ТСЖ и управляющие компании не захотят объединять средства, которые граждане направляют на капитальный ремонт своих домов. Но делать это надо, ведь по-другому очень сложно решить задачу капремонта. Такой региональный фонд уже создан в Татарстане, и мы предложили властям Алтайского края изучить и перенять этот опыт.
Стоит отметить, что есть и альтернативное предложение Института экономики города - использовать банковские кредиты для финансирования ремонта многоквартирного жилья. Однако, по мнению экспертов, это не очень рационально, ведь многомиллионные кредиты выдают только под солидное обеспечение, а общее имущество собственников многоквартирных домов не может выступать залогом.
- Есть также надежда на то, что в 2011-2012 годах реализацию программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья продолжат, и на эти цели федеральный бюджет выделит солидные инвестиции, - подчеркнул Владимир Германенко. - Но по-прежнему есть одно очень существенное препятствие для участия в ней - расселять будут только дома, признанные аварийными до 1 января 2007 года. Мы надеемся, что это требование в ближайшее время будет отменено, и переселять разрешат жителей всех аварийных домов, независимо от даты признания их таковыми.
Между тем в Алтайском крае в 2008-2009 годах было отремонтировано 2 773 многоэтажки и приобретено новое жилье для переселения почти трех тысяч человек из 127 аварийных домов. На эти цели край получил из Фонда содействия реформированию ЖКХ свыше 4,1 миллиарда рублей. Еще около 700 миллионов власти региона изыскали в краевом и муниципальных бюджетах. Успешная реализация жилищных программ позволила в 2010 году получить дополнительные средства: 160 миллионов рублей на переселение и 860 миллионов - на ремонт многоквартирных домов. С учетом софинансирования из регионального и местных бюджетов общий объем инвестиций составит 1,13 миллиарда рублей. На эти деньги в крае приобретут новое жилье почти 500 человек, проживающих в тридцати аварийных домах в четырех городах и семи сельских поселениях, и отремонтируют 782 многоквартирных дома в 105 муниципалитетах.
Новосибирская область
В конце мая Фонд содействия реформированию ЖКХ с некоторой задержкой, но все-таки одобрил заявку Новосибирской области, которая в 2010 году должна получить порядка 1,73 миллиарда рублей. Напомним, суть претензии к областным властям заключаются в том, что в регионе не полностью выполнено условие перехода от натуральных льгот к субсидиям на оплату услуг ЖКХ. Недочет был вовремя ликвидирован, но в область пока поступила лишь треть от обещанной суммы.
Иркутская область
В 2010 году в регионе ожидали из Фонда содействия реформированию ЖКХ 1,8 миллиарда рублей. Из этой суммы 1,26 миллиарда предполагали направить на долевое финансирование капитального ремонта и 545,38 миллиона - на переселение граждан из аварийного жилищного фонда. Однако в июне заместитель председателя правительства Иркутской области Николай Хиценко сообщил, что Приангарью выделено только 1,51 миллиарда. Средства будут распределены в 13 муниципальных образований, где планируют ликвидировать более 25 тысяч квадратных метров ветхого жилья и расселить 1 690 граждан.
Омская область
До 1 сентября 2010 года в Прииртышье снесут 169 домов, новоселами станут 1 546 жителей региона. В регион уже поступило 592 миллиона рублей федеральных средств. С учетом вложений из областной казны и муниципалитетов на целевую программу - 2010 потратят более 680 миллионов рублей. Для переезжающих из ветхих домов запланировано построить более 24,5 тысячи квадратных метров нового жилья.
Кемеровская область
В Кузбассе освоили всю сумму, определенную для нее на капремонт жилфонда до 1 января 2012 года. Однако лимиты господдержки могут быть увеличены: за счет перераспределения финансов, неиспользованных другими регионами, а также доходов, полученных фондом в результате размещения временно свободных средств в кредитных организациях. В рамках программы Фонда содействия реформированию ЖКХ в 2009 году переселено 399 семей, еще 653 семьи улучшили жилищные условия в первом полугодии 2010-го. Власти региона готовы продолжать участие в реализации программы, а именно: освоить 640 миллионов государственных рублей, добавив к ним еще 70 миллионов из областного и муниципальных бюджетов.