Возвратить в собственность подвал удалось жильцам многоквартирного дома в Новосибирске. Для этого им пришлось обращаться в суд.
Таких дел в последнее время рассматривается множество, но решения в пользу жильцов до сих пор принимались крайне редко.
Три года назад в подвале дома по адресу К. Маркса, 55, открылся магазин. Перед этим кладовые жильцов были ликвидированы, а площадь передана в аренду. Между тем согласно новому Жилищному кодексу подвалы, как и другие общие помещения дома, должны принадлежать собственникам квартир. Но деньги от аренды подвального помещения по адресу Карла Маркса, 55, поступали не на счет ТСЖ, а в городской бюджет. К тому же вскоре начались коммунальные проблемы: на чердаке лопнула труба, вода стала просачиваться в квартиры. Но перекрыть вентиль в подвале сантехники не смогли, потому что магазин в этот момент был закрыт.
Именно этот инцидент заставил жильцов подать судебный иск. Хлопоты длились почти год. В итоге суд Ленинского района посчитал, что департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска незаконно распорядился этим подвальным помещением.
Таким образом, в Новосибирске создан прецедент, который поможет другим отсудить свое имущество.