План нового микрорайона предполагает строительство не только жилья, но и сопутствующей социальной инфраструктуры, а также промышленных парков, многоэтажных офисов и развлекательных центров.
Изюминка аэросити - взлетно-посадочная полоса, которая станет главной прогулочной зоной. Как отмечает Николай Безуглов, преимущественно здесь будет строиться жилье бизнес-класса - многоэтажные дома и коттеджи. Проект стоимостью около 200 миллиардов рублей долгосрочный, на его освоение потребуется 20 лет. Общая площадь застройки составит 350 гектаров. Социальная инфраструктура - это восемь школ, более 20 детских садов, четыре поликлиники, а также рекреационные зоны, детские площадки и другие объекты.
Чиновник не исключает, что со временем добраться к новому микрорайону можно будет на электричке.
- Конечно, для воплощения такого масштабного проекта нужен крупный застройщик, которых у нас в стране не так много, но о намерении начать застройку территории старого ростовского аэропорта уже заявила известная компания, - сообщил министр.
Начать работы планируется в 2018 году. По словам генерального директора Агентства инвестиционного развития Ростовской области Игоря Буракова, инициатором проекта является группа компаний, которая привлекла к созданию концепции нового микрорайона французских архитекторов.
Как следует из презентации проекта застройки ростовского аэропорта, аэросити будет четко разделен на жилую, деловую и досуговую зоны. Жилая застройка на европейский манер: малоэтажные дома с газонами на крышах. Деловой центр стоит особняком и представляет собой скопление хоть и небольших, но небоскребов с центральной башней, которая, судя по видео, рискует стать самым высоким зданием в городе. Застройщик утверждает, что 20 процентов всего трудоспособного населения района сможет работать здесь же.
Третья зона - досуговая. Обещаны выставочные залы, киноконцертные комплексы и даже музей. Что отрадно, в новом микрорайоне собираются создать рекреационную зону: по подсчетам застройщика, на каждого жителя будет приходиться шесть квадратных метров зеленых насаждений, а это четверть всей застраиваемой территории.