Господдержка строительной отрасли Урала укрепит всю экономику региона
Валерий Михайлович, ситуация в экономике вновь стремительно меняется. Что ждет строительный комплекс в новых условиях?
Валерий Ананьев: России предстоит наращивать производственные активы, развивать собственные инженерные компетенции, обновлять и укреплять экономику. Строительный комплекс, в отличие от многих других отраслей, позволяет получить быстрый и при этом мультипликативный эффект: вкладывая ресурсы в строительство, мы поддерживаем и ряд смежных отраслей, зависящих от стройки, - металлургию, мебельное производство, торговлю и т. д. Если работают краны - работает экономика в целом, регион сохраняет рабочие места, оживляется торговля. Правительство прекрасно понимает это - эффективность господдержки стройкомплекса мы все увидели в пандемию. Нашей отрасли вновь предстоит большая и непростая работа, и мы осознаем свою ответственность в этот сложный период.
Готов ли уральский строительный комплекс к работе в новых условиях - технологически, в плане обеспечения материалами, кадрами?
Валерий Ананьев: У нас ситуация благоприятная: большую часть строительных материалов мы производим в своем регионе. Собственно, это результат целенаправленной работы: "Атомстройкомплекс" построил свои заводы еще 10-15 лет назад, сейчас они реконструируются в рамках нацпроекта "Производительность труда" и получают импульс для роста эффективности. У нас достаточно компетенций и опыта для того, чтобы самостоятельно проектировать и строить жилье, объекты социальной инфраструктуры - все, что нужно для создания комфортной, современной городской среды. Тем важнее сейчас не растерять имеющийся потенциал стройкомплекса, а использовать его на благо жителей региона.
Тем не менее вы считаете, что господдержка этого сектора необходима? Какая именно?
Валерий Ананьев: В первую очередь субсидирование ипотеки. Каждый рубль, направленный на строительство, - это инвестиции, которые возвращаются в казну в виде налогов, поддерживают экономику страны в целом и ее население. Во-вторых, необходимы специальные ставки проектного финансирования. У нас сложилось эффективное взаимодействие с банками по системе эскроу, и, надеюсь, работа будет продолжена.
В-третьих, необходимы субсидии и льготные кредиты на развитие производственной отрасли, выпуск строительных материалов. Мы остро заинтересованы в изменениях нормативно-правовой базы, которые снимут излишние ограничения, упростят официальные процедуры и сократят сроки выхода на строительные площадки. Сегодня очень много времени уходит на их подготовку, оформление, межевание земли, утверждение проектов планировки, дальше - на подключение к сетям. Ключевая причина чрезмерных временных затрат - это страх принятия оперативных решений на местах и ответственности за них. Но мы больше не можем медлить и откладывать решение наболевших вопросов - жизненно необходимо научиться делать это быстро. И самое главное: эта работа должна стать не разовой кампанией, а системой.
Насколько велики в сложившейся ситуации риски срыва, переноса сроков строительства?
Валерий Ананьев: "Атомстройкомплекс" как крупнейший строительный холдинг региона однозначно исполнит все обязательства перед гражданами - перед покупателями жилья и теми, кто ждет ввода в строй новых школ, детсадов, дорог. Мы уверены, что взаимные обязательства по инфраструктурным объектам будут выполнены: отрасль получит должное финансирование от государства и компании, которые строят социальные объекты, не разорятся.
Мы не только сохраняем темпы строительства, но и не снижаем качества, которое, замечу, в последние годы существенно выросло. Мы приняли как базовый подход к строительству квартальную застройку: она обеспечивает комфортную среду для жителей, позволяет украсить улицы нарядными фасадами, витринами магазинов и кафе и избавиться от заборов, одним словом, обеспечивает сбалансированное развитие городских территорий. Мы внедрили массу новых инженерных решений, нацеленных на создание оптимального микроклимата в квартирах, в частности, монтируем в наших домах эффективную систему вентиляции. Компания стремится обеспечить многофункциональную и безопасную среду в новых кварталах. Для этого мы не только насыщаем жилые комплексы общественными пространствами, проектируем в домах лобби-бары и соседские центры, зеленые дворы и коммерческие помещения, но и участвуем в качестве подрядчика в проектировании и строительстве объектов инфраструктуры - детских садов, школ, больниц, бульваров и парков.
Несмотря на неопределенность и трудности, связанные с политической ситуацией, "Атомстройкомплекс" намерен сохранить высокие стандарты качества строительства. Мы не можем позволить себе экономить на городской среде и жилье - мы строим объекты на века, инвестируем в будущее нашего города и гарантируем жителям, что здания, которые возводятся сегодня, не утратят качество и актуальность многие десятилетия, а покупка жилья позволит не только сохранить деньги, но и станет выгодным вложением в собственный комфорт и благополучие.