Соглашение о реализации проекта чиновники, представители вуза и компании-застройщика подписали в конце прошлой недели на форуме "Среда для жизни".
Земельный участок на улице Советской, в кампусе ТГУ, планируют передать из городской собственности на специальных условиях. После завершения работ "Дом.рф" заключит долгосрочный договор аренды с вузом, а тот уже будет оформлять субаренду для своих студентов.
- Дефицит современного жилья для студентов, к сожалению, - типичная проблема многих регионов. Первоочередное право на заселение в нашем общежитии отдается льготникам, а остальные учащиеся размещаются при наличии свободных мест. Иностранные студенты -- а это еще около 400 человек - преимущественно снимают квартиры самостоятельно. Появление в Тамбове арендного дома не только снимет нагрузку на инфраструктуру университета, но и обеспечит ребят комфортными условиями проживания, в которых легче будет сконцентрироваться на учебе, - подчеркнул врио ректора ТГУ имени Г. Державина Павел Моисеев.
Плата за наем жилья, по предварительным расчетам, будет ниже рыночной сопоставимых объектов. На итоговую арендную ставку будет влиять стоимость строительства.
- Чтобы платеж был ниже рыночной планки, найдем пути снижения себестоимости строительства, введем региональную налоговую льготу на имущество владельца дома. В случае успешного осуществления этого проекта будем использовать опыт не только для студентов, но и для других категорий населения, - отметил врио главы администрации Тамбовской области Максим Егоров.
Кстати
При поддержке "Дом.рф" арендные дома - социальные, коммерческие, студенческие и корпоративные - уже появились или строятся в трех десятках городов. В частности, в Воронеже в таком доме часть квартир сдается по рыночным ставкам всем желающим, а часть - на льготных условиях: областной бюджет компенсирует до 20 процентов платы работникам бюджетной сферы (врачам, педагогам, тренерам).