Дом - ровесник революции

Нынешняя часть района Косино-Ухтомский раньше именовалась поселком Михельсон - в честь рабочего-революционера, погибшего во время восстания 1905 года. Большая часть улиц этого поселка, а сейчас городского района, сейчас застраивается современными жилыми комплексами. Частное жилье осталось лишь на улице Михельсона, где в старом доме продаются две квартиры. Собственники - департамент городского имущества Москвы и ГУП "ЦУГИ". Цена за "однушку" площадью 41,2 кв. м - 625 тыс. рублей, хотя еще недавно было вдвое больше. Но, видимо, желающих не нашлось. Вторая - шестикомнатная площадью 130 кв. м, ее цена - 3,5 млн. За такие деньги в новостройке можно купить разве что несколько "квадратов", а тут целые квартиры! Но торги по этим объектам проходят уже не первый раз. Причина простая. Квартиры, несмотря на то, что на портале торги-россии.рф значатся как жилые, на самом деле для жизни непригодные.

Дом - это деревянный неправильной формы многоугольник, построенный в 1917 году. Наружные стены его окрашены в любимый советскими дачниками зеленый цвет, часть окон заложена кирпичами. Крыльцо сломано, сени сгнили, крыша местами дырявая. Через уцелевшие окна просвечивают древние обои, в коридоре - плакаты рок-звезд середины 1980-х. На одном из деревьев возле дома прибит пластиковый, уже покрывшийся мхом рукомойник. Ни отопления, ни канализации в доме нет, только электричество, которое в целях безопасности пока отключено. Вода подается из колодца, пробуренного на территории, довольно чистой на первый взгляд. Впечатление, что бывший владелец пытался привести дом в порядок, но потом бросил.

В коридоре - древние обои и плакаты рок-звезд середины 80-х. Фото: Торги России

Согласно выписке из БТИ, к 2006 году износ дома составлял 59%. Сколько составляет сейчас, в пресс-службе столичного департамента городского имущества "РГ" не ответили, сказав лишь, что новый владелец будет обязан привести дом в порядок. Из плюсов строения - транспортная доступность: в ста метрах - платформа Ухтомская, до метро "Лермонтовский проспект" - 1,5 км, до "Жулебино" примерно столько же. До ближайшего сетевого продуктового магазина - минут пять, до школы и детсада - минут 10-15.

А еще новый владелец сможет получить московскую прописку. Но если вспомнить, сколько сейчас стоят стройматериалы, понимаешь, что отремонтировать эту развалюху обойдется дороже, чем купить новую квартиру. Ведь 10-метровая студия в Новой Москве сегодня на ЦИАНе стоит 2 млн рублей. И та же московская прописка прилагается.