Эксперт "РГ" рассказал, как сократить расходы за тепло, воду и электричество
Измеряем грамотно
Александр Николаевич, на проходившем осенью в Саранске X Нацфинале чемпионата "Молодые профессионалы" вы работали в качестве менеджера соревнований по компетенции "Эксплуатация и обслуживание многоквартирного дома". Получается, деятельность домоуправов - это целая наука?
Александр Шарашкин: Совершенно верно. Эта компетенция была разработана в 2019 году для того, чтобы научить работников ЖКХ правильно и качественно оказывать услуги жильцам, а домкомов и собственников жилья - контролировать деятельность управляющих компаний. Ведь это общая проблема: платим все, а за что - неизвестно. Как правильно проводить собрания собственников, готовить документацию, измерять температуру воздуха и брать пробы воды в квартирах - раньше никто этому не учил.
И как это поможет жильцам? Вот до боли знакомая ситуация: зима, батареи в квартире - как парное молоко, включен электрокамин, чтобы согреться, а счета за тепло приходят астрономические. Хозяева жалуются в УК, а потом приходят контролеры с термометром и, подержав его несколько минут, говорят, что все в порядке...
Александр Шарашкин: Стоп! В этом примере - сразу несколько грубейших ошибок. Во-первых, в момент проведения замеров в квартире не должны работать ни электрокамин, ни сплит-система, ни кондиционер, ни другие приборы, влияющие на температуру в помещении. Только батареи отопления! Поскольку речь идет именно об этом коммунальном ресурсе, за который вы платите деньги. Во-вторых, обычный термометр для этого не годится: специалисты рекомендуют шаровой, он же - "черный шар". Правда, у него один минус - он достаточно громоздкий. Поэтому мы советуем использовать термометр контактный: у него разные зонды - для воздуха, для воды.
Во время измерения температуры воздуха в помещении должны быть закрыты двери. Замеры производятся в большей по площади комнате квартиры в двух местах. Первый - на расстоянии 50 сантиметров от наружной стены либо от радиатора, который там установлен. Второй - на перекрестке двух диагоналей в центре комнаты. В том и другом случае измерительный прибор должен располагаться на высоте в один метр от пола. Высоту следует определять с уровнем - чтобы линейка располагалась строго вертикально. Все эти нюансы влияют на итоговые показания. Если проводить измерения по этим стандартам, то ни в одном суде вопросов к вам не будет и вы сможете добиться перерасчета за тепло.
"Уходя, гасите свет!"
А как избежать переплат за коммунальные услуги?
Александр Шарашкин: Начнем с отопления, поскольку это самый дорогой потребляемый ресурс в многоквартирном доме. Помните анекдот про известных скряг - жителей болгарского города Габрово, которые отрубали кошкам хвосты для того, чтобы зимой быстрее закрывалась входная дверь? А если серьезно, то в современном мире за оперативное закрывание дверей отвечают доводчики. Их надо использовать, чтобы сэкономить свои деньги. Также не забывайте своевременно заделывать щели в оконных и дверных проемах. Радиаторы отопления нужно очищать от пыли, а на стене за ними оптимально закрепить теплоотражающие экраны из фольги. Еще один лайфхак - устанавливать многокамерные энергосберегающие окна с напылением на стеклах, которое препятствует потере тепла зимой и дозированно пропускает яркие солнечные лучи летом.
Следующая весомая статья расходов в платежке - траты на электроэнергию...
Александр Шарашкин: Тут уместно напомнить старое правило: "Уходя - гасите свет!". Подсчитано, что примерно 30 процентов электроэнергии в квартире тратится на освещение помещений, где отсутствуют люди. Еще можно посоветовать различные меры для автоматического отключения осветительных приборов через определенное время или коммутирование светильников с датчиками, реагирующими на движение, звук.
Сейчас практически в каждом городе потребление электроэнергии оплачивается по тарифам, имеющим разную стоимость в зависимости от времени суток. Например, самый низкий ночной тариф обычно действует с 23-х до семи часов утра. Поэтому выгоднее включать энергоемкие бытовые приборы (посудомоечную и стиральную машины) в этот промежуток. Кстати, о стирке: если не нужно выводить пятна или отстирывать очень грязные вещи, то лучше выбирать режим с невысокой температурой - максимальное количество электроэнергии стиральная машина забирает именно на подогрев воды, а не на прокрутку барабана.
Старайтесь использовать бытовые приборы с самым низким энергопотреблением, они обозначаются латинской буквой "А". Чем больше знаков "+" стоит рядом - тем меньше потребляет электроэнергии промаркированный этим символом прибор. Например, "А++" - хорошо, еще лучше - "А+++".
Если говорить о холодильниках, то многокамерный агрегат будет экономнее однокамерного. Открывая только тот отсек, который нужен, сберегаем холод. А каждая минута с открытой дверцей увеличивает энергопотребление в три раза. Надолго покидая квартиру, не забывайте переводить холодильник в режим "отпуск", а когда полки не заполнены, используйте режим "экономия".
При глажке, если нет специальной гладильной системы, можно посоветовать подкладывать под чехол гладильной доски фольгу - пар не уйдет и утюг будет потреблять меньше электроэнергии.
А батарейки, которые используются во многих бытовых приборах, выгоднее заменить на аккумуляторы и не тратиться на частую покупку и утилизацию - достаточно вовремя заряжать.
Ну и, конечно, своевременно отключайте от розетки зарядные устройства мобильного телефона, ноутбука. Лучше полностью отсоединять от сети телевизоры, компьютеры, музыкальные центры, которые часто находятся в режиме ожидания.
Опрятные платят меньше
Сейчас в целях экономии многие перешли на энергосберегающие лампы...
Александр Шарашкин: Правильный выбор! Но порой люди ошибочно считают, что энергосберегающие - это те, что имеют форму спирали. На самом деле так выглядят хорошо известные еще с советских времен люминесцентные источники света, содержащие внутри пары ртути. А самые экономные на сегодня - светодиодные осветительные приборы. Советую обращать внимание не только на потребляемую ими мощность, но и на световой поток - он измеряется в люменах. Ищите золотую середину!
И не забывайте протирать лампы и плафоны от пыли: это позволит не включать дополнительные источники света в комнате. Самые опрятные домочадцы платят меньше!
Какие еще лайфхаки для экономии бюджета можно посоветовать?
Александр Шарашкин: Если мы говорим о воде, то выгоднее поставить однорычажные смесители, а еще лучше - смесители, реагирующие на подставленные под носик крана руки. В ванной желательно использовать душ со специальной распыляющей насадкой. Экономия воды может составить до 30 процентов. А на унитазе оптимально установить двухкнопочный смывной бачок. Посудомоечную и стиральную машины лучше включать при полной загрузке.
Еще один важный момент: услуги ЖКХ лучше оплачивать картой в банкоматах тех банков, где открыты счета у получателей платежа. За такие операции, как правило, не взимается банковская комиссия, а это примерно два процента от общей суммы квитанции.
И последнее: не пренебрегайте льготами и субсидиями, которые государственные и муниципальные органы власти предоставляют отдельным категориям граждан. Это позволяет существенно сэкономить семейный бюджет.