Выдача белгородцам жилья взамен утраченного обросла проблемами
Пока первые новоселы, больше года прожившие у родных, знакомых и в гостиницах, приобретают мебель, посуду и все необходимое для новой жизни, некоторые их бывшие соседи не спешат даже получить уведомление о такой возможности. Министр строительства Белгородской области Оксана Козлитина, курирующая процесс предоставления жилья так называемым внутренним беженцам, напоминает о том, что в целом без крова остались свыше 1,7 тысячи семей. Дома большинства из них пострадали в результате обстрелов в той или иной степени: чьи-то разрушены до основания, а чьи-то вражеские снаряды пока обошли стороной. Однако последнее обстоятельство мало что меняет для жителей приграничья: в 15 селах до сих пор введен режим ЧС муниципального уровня. Грохот орудий и свист снарядов звучат здесь каждый день, так что вернуться домой сотни белгородских семей не могут по-прежнему.
- В результате мы должны приобрести и выделить 1752 помещения, - отмечает Оксана Козлитина. - Пока мы вручили 1335 уведомлений о компенсации взамен утраченного жилья, 417 собственникам эти уведомления еще не вручены по различным причинам. Кто-то из них уехал, кто-то не зарегистрировал право собственности и находится в процессе наследования жилья. Кто-то находится за пределами региона, потому что временно работает вахтовым методом. Но есть и такие, кто знает о предоставлении нового жилья, но отказывается от получения уведомлений.
Последняя категория - это, по словам министра, порядка 40 собственников. Эти люди относятся к масштабной программе с некоторым предубеждением, считая, что, получив уведомление, автоматически откажутся от своих домов в приграничье, согласившись на то жилье, которое им предоставят. Власти стараются разъяснить, что это совсем не так.
Оксана Козлитина рассказывает, насколько долгий и кропотливый это процесс - предоставление квартир или домов взамен тех, что остались в приграничной зоне. Так, почти тысяча семей уже сообщила о своем желании приобрести готовое или построить новое жилье - как квартиры, так и дома. Сначала правительство региона выкупает жилье на свободном рынке и оформляет на себя, а уже после предоставляет пострадавшим от обстрелов. Контракты заключаются достаточно оперативно: их число за неделю приросло более чем на сотню. Однако, как отмечает профильный министр, тонкостей в этом процессе столько, что не всегда получается выдать семьям ключи так быстро, как того хотелось бы всем.
- Сложность заключается в первую очередь в том, чтобы предоставить новое жилье равнозначной площади, - приводит пример чиновница. - Мы не можем выдать помещение меньше: нарушим права людей. Кроме того, есть и такие нюансы, как несоответствие данных о площади в техпаспорте помещения с данными в Росреестре. Многие попросту не успели. И сейчас мы стараемся отрегулировать этот вопрос, чтобы все же ориентироваться на техпаспорта.
Некоторые собственники ожидают от властей и учета в качестве жилой площади флигелей и отапливаемых веранд. Каждая такая история - повод для массы юридических консультаций, и, даже если у двух юристов по традиции формируются три мнения, чиновники констатируют: важно пойти навстречу людям, потерявшим жилье. Оксана Козлитина приводит в качестве примера ту же разницу в площадях старых и новых помещений: один-два метра вынужденным новоселам могут добавить, только бы они переехали из гостиничных ПВР.
Порядка 200 семей из приграничных сел уже заявили о своем желании жить в индивидуальных домах. Чиновники, которые мониторят рынок жилья для выкупа, уже констатировали: значительную их часть нужно будет строить, чтобы не нарушить права переселенцев. Процесс этот быстрым не будет, ведь потребуются проектирование, подбор участков под застройку с учетом готовой инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры.
- Некоторые семьи в приграничных селах жили очень близко друг к другу и хотят сохранить это при переезде, - добавляет Оксана Козлитина. - Например, вот сейчас у нас есть несколько собственников в ожидании: когда одни супруги уже получили жилье, а семья их дочери готова подождать, пока застройщик сдаст квартиру в соседнем доме.
В этом отношении совершенно особенная ситуация складывается с жителями шебекинского села Середа. Турки-месхитинцы, они уже бежали со своей малой родины, гонимые агрессией непримиримых соседей. Здесь осели большой и дружной общиной. Теперь - снова вынужденный переезд, но чиновники понимают: разделить этих селян нереально.
- Для середян мы рассматриваем земельные участки, которые подошли бы им для занятия сельским хозяйством и такого же проживания большими семьями, к какому они привыкли, - отмечает Оксана Козлитина. - Мы понимаем, как это важно для них, и, конечно, постараемся сделать их переезд комфортным.
Глава региона Вячеслав Гладков не раз отмечал, что держит ситуацию с предоставлением жилья потерявшим свои дома белгородцам на личном контроле. Хотя чиновники могли бы не учитывать личные пожелания переселенцев, а попросту выдавать квартиры и дома взамен утраченных, так они поступать не стали. Наоборот: все нюансы стараются учесть, а недоразумения - уладить.