Напомним: включить СНТ в эту программу глава государства предложил в феврале 2024 года. Речь идет о садоводческих товариществах, находящихся на территориях населенных пунктов. Бесплатно провести газ дачники смогут до границ земельных участков, на которых расположены их жилые дома. Постановление об этом подписал глава российского правительства Михаил Мишустин.
Спецкор "РГ" выяснила, по какому принципу отбирались СНТ и есть ли шанс провести газ у тех, кто остался за пределами этих списков.
Отметим, что в большинстве регионов СЗФО в них вошли десять и более садоводческих товариществ. В Архангельской области в числе счастливчиков оказались СНТ в границах столицы Поморья и прилегающих деревень - "Чайка", "Локомотив", "Двинское", "Ясная Поляна", "Северодвинка" и другие. Пополнили список также два товарищества на юге региона, в газифицированной Коряжме.
На Псковщине газ в первую очередь проведут до земельных участков в десяти садоводств: семь из них находятся в городе Пскове и еще три - в Великих Луках. В Республике Коми в список СНТ, готовых к догазификации, вошли 57 товариществ из четырех муниципальных образований. В перечень, к примеру, внесены шесть СНТ в Сыктывкаре, три - в Эжве и четыре - в Ухте.
Тем временем в Ленинградской области по программе догазификации природный газ уже подвели к участкам 30 тысяч жителей. В работе - еще 39 тысяч заявок. Подготовлен и перечень СНТ, где голубое топливо планируются подключать по действующей программе - это 267 массивов во всех районах.
Первое условие, по которому власти составляли списки - город или поселок, в котором располагаются дачи, должен быть газифицирован, или же строительство газовых сетей СНТ запланировано на текущий год. Важно также, чтобы правоустанавливающие документы на домовладение и земельный участок садовода были оформлены без изъянов.
- Мы рекомендуем гражданам регистрировать свои права на имущество. Ваше право на недвижимость будет зафиксировано в Едином государственном реестре недвижимости, и с этого момента оно признается государством. Ведь участвовать в государственной программе догазификации могут только те члены СНТ, чьи права на садовые участки и жилые дома зарегистрированы в ЕГРН, - рассказала "РГ" заместитель руководителя управления Росреестра по Архангельской области Екатерина Долганова.
Что же делать дачникам, у которых прав на земельные участки до сих пор нет и документы не оформлены?
- В такой ситуации (в случае, предусмотренном статьей 3 Закона о введении в действие Земельного кодекса РФ) граждане могут до 1 марта 2031 года приобрести земельные участки без проведения торгов в собственность - бесплатно, - пояснили в ведомстве.
И рассказали о том, что после регистрации прав на жилые дома членам СНТ необходимо провести общее собрание - решить вопрос о безвозмездном предоставлении земельного участка общего назначения для строительства сети газораспределения и подключения к ней. Важно также, что для газовых труб, которые планируется прокладывать под землей, выделение участка не понадобится. После собрания садоводческое товарищество должно подать заявку о техническом присоединении к сети газоснабжения и заключить соответствующий договор. Причем сделать это может как собственник дома, так и председатель СНТ.
Хотя процедура подключения утверждена, вопросов к ней у дачников остается очень много. Так, даже если СНТ в заветный список региона вошел, не факт, что все его члены смогут получить газ бесплатно.
- Получается, мой сосед будет газифицироваться, а я нет? - задают частый вопрос садоводы.
- Газопровод будет прокладываться с перспективой на то, что провести газ в будущем смогут и соседи, - уточнили в Псковском управлении Росреестра.
И рассказали об условиях, которые учитываются при вхождении в программу догазификации каждого конкретного дома. Так, в нем должны быть обязательно выделены кухня и санузел. Причем не в дальней перспективе, а в настоящее время - программа рассчитана только на дома, в которых дачники ведут хозяйство постоянно и достаточно длительное время. Хотя вовсе необязательно, чтобы такой дом оставался единственным жильем человека.
Как пояснили в ведомстве, часто СНТ не попадают в программу и потому, что документы у них не соответствуют критериям из-за отсутствия комплексных кадастровых работ. Когда они будут завершены, а все остальные требования выполнены, товарищества получают шанс войти в проект догазификации.
Одним словом, "опоздать" с участием нельзя: программа будет продолжаться, а "добавление" в нее СНТ пролонгироваться по мере вхождения садоводств в границы населенных пунктов, а также подведения к ним магистральных газовых сетей.
Власти напомнили также, что каждый дачник должен будет принять участие в софинансировании процесса: "вход" газа в дом и разводка по участку будут проводиться только за счет средств собственника. При этом у газораспределительных организаций регионов для этого должны применяться исключительно стандартизированные тарифные ставки. А вот итоговая цена зависит от того, где располагается дом - то есть какой длины газопровод придется тянуть от границы участка к жилому зданию.По оценкам экспертов, минимальная сумма личных инвестиций дачников будет начинаться от суммы 130 тысяч рублей. Тем временем газораспределительные организации уже предлагают скидки, если оборудование для прокладки сетей будет приобретаться в их специализированных магазинах.