Квартирный ответ
Увеличение составило 45 процентов относительно мая прошлого года и в 2,6 раза - к 2019 году. Объемы жилищного строительства выросли за счет реализации программ "Дальневосточная и арктическая ипотека", "Дальневосточный квартал" и "Доступное арендное жилье". Причем 50 процентов прироста произошло именно за счет льготной ипотеки, введенной в ДФО по поручению президента.
По информации Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ), более 121 тысячи семей улучшили жилищные условия или построили себе дом в ДФО и в Арктике благодаря кредитам по ставке в два процента годовых и ниже. Сумма выданных займов превысила 559 миллиардов рублей.
По данным Росстата, за первое полугодие 2024-го на Дальнем Востоке ввели 2349 тысячи "квадратов" жилья. Как и несколько последних лет, лидер по вводу жилья в ДФО - Приморский край (709 тысячи квадратных метров). На втором месте - Бурятия, на третьем - Якутия.
Набирает обороты в регионах ДФО программа "Дальневосточный квартал" по строительству современного жилья со всей инфраструктурой и благоустройством. Общий объем инвестиций по данной программе в субъекты ДФО превысит 202 миллиардов рублей.
- Застройщики готовы брать на себя обязательства по созданию общественных пространств, социальной инфраструктуры и жилья - причем по доступной для людей цене. Со своей стороны за счет средств госпрограммы будем подводить инженерную инфраструктуру, застройщикам предоставлены налоговые льготы в рамках территорий опережающего развития, - отметил заместитель министра по развитию Дальнего Востока и Арктики Гаджимагомед Гусейнов.
Например, в рамках программы в этом году началась стройка в Благовещенске. Объем инвестиций в проект составит 33,9 миллиарда рублей.
- До 2036 года в микрорайоне Северный на площади 91,2 гектара будет построено как минимум 334 тысячи "квадратов", причем 80 процентов этого объема предоставят под социальные нужды, - подчеркнул губернатор Приамурья Василий Орлов.
Помимо жилых домов здесь предусмотрены школы, детские сады, благоустроенные дворы, спортивные площадки и парки. Первую очередь сдадут к концу следующего года.
В Петропавловске-Камчатском будущий "Дальневосточный квартал" - это более 2000 квартир с видом на вулкан, а также детсад и школа. Микрорайон заселят порядка пяти тысяч человек. Первые дома возведут до конца 2025 года.
В Корсаковском районе на Сахалине этим летом заложили первый камень на месте будущего жилого комплекса "Сердце Сахалина".
- Название проекта символичное, именно отсюда пойдет строительство нового жилья для тысяч семей и новых поколений сахалинцев, которые будут развивать нашу область и Дальний Восток в целом, - отметил губернатор региона Валерий Лимаренко.
На первом этапе построят многоквартирные дома площадью 50 тысяч квадратных метров. За несколько лет возведут более тысячи квартир, шесть детских садов, две школы, многоуровневые паркинги, спортивные и детские площадки. Создадут комфортные условия для прогулок на свежем воздухе и занятий спортом.
В городе Чита на площадке "Дальневосточный квартал" в третьем квартале 2024 года заложат первый камень жилого комплекса. До конца 2032 года планируется возвести 238 тысяч квадратных метров современного жилья. Первую очередь намечено сдать к концу 2026 года. Помимо жилых домов здесь предусмотрены школы, детские сады, благоустроенные дворы, спортивные площадки, набережная и парки.
- Строительная отрасль на Дальнем Востоке растет быстрее, чем в других регионах России. По запущенной в 2023 году программе "Дальневосточный квартал" за десять лет планируют построить два миллиона квадратных метров жилья для 69 тысяч дальневосточников, - подчеркнул генеральный директор КРДВ Николай Запрягаев.
Для обеспечения специалистов востребованных профессий, работников предприятий ОПК, участников СВО, граждан, прибывших из других регионов России жильем реализуется программа "Доступное арендное жилье". Она предусматривает строительство (приобретение) не менее 10 тысяч арендных квартир. Первые квартиры были переданы в декабре 2023 года.
- Это один из инструментов создания максимально комфортных условий для жителей Дальнего Востока, обеспечения роста их численности, а также привлечения квалифицированных кадров и сохранения их на местах. Аренда квартир субсидируется из федерального и региональных бюджетов либо заинтересованной в специалисте организацией. Квартиры специалистам будут предоставляться в долгосрочную аренду. Этой льготой смогут воспользоваться выпускники вузов, которые устраиваются работать на дальневосточные предприятия, а также переехавшие на Дальний Восток из других регионов страны. Привлечение в города ДФО квалифицированных кадров и одновременно сохранение их на местах - важное условие опережающего развития макрорегиона. Реализация программы "Доступное арендное жилье в ДФО" помогает создавать максимально благоприятные условия как для застройщиков, которые формируют качественное предложение на рынке недвижимости, так и кредитных организаций, которые финансируют строительство комфортного жилья для дальневосточников, - считает Гаджимагомед Гусейнов.