В Москве продают бревенчатый особняк и дом с окном в полу
Память из бревен
"Избу на Масловке" власти продали на торгах, в последние годы здание не использовалось и ветшало - покупателю придется вложить деньги, чтобы восстановить его. "Нового владельца строения площадью 571 кв. м определили на открытом электронном аукционе. У объекта свободное назначение, собственник сможет вести здесь практически любой вид бизнеса", - говорит глава департамента городского имущества Максим Гаман.
Рядом с особняком расположены станции метро "Петровский парк" и "Динамо". Само здание притягивает взгляд - рукой подать до шумного Ленинградского проспекта, а тут бревенчатый особняк, да еще с резными балконами и декором.
На самом деле подобных домов в центре немало и часть из них продается. Деревянные срубы, конечно, найти трудно, но старинные каменные особняки - пожалуйста. Открываем один из сервисов по продаже недвижимости, выставляем в поисковике "дом" и открываем карту. И вот - дом продается практически на Тверской! Вернее, на соседней 2-й Брестской. Через дорогу - посольство Словакии. До Триумфальной площади идти пять минут.
Что же это? В объявлении указано, что продается четырехэтажный таунхаус в бывшем доходном доме купца Быкова. Особняк построили в 1909 году по проекту родоначальника московского модерна Льва Кекушева. Доходный дом с магазинами на первом этаже строили так, будто знали о ждущих его испытаниях - использовали, например, редкие для того времени железобетонные перекрытия и металлические опоры, которые хорошо сохранились по сей день.
Беды обрушились на дом в XXI веке. Сто лет спустя после постройки в стенах памятника произошел пожар, превративший его в обгоревший остов. Дом завесили фальшфасадом. Однако потом отреставрировали, и теперь этот дом не обходят стороной даже экскурсоводы. На фасаде можно увидеть автограф архитектора Кекушева - маску льва.
А можно и поселиться в этом доме. Продавец просит за него чуть больше 1,6 млрд рублей. Впрочем, вряд ли здесь кто-то решит жить - скорее откроют отель или офис. А вот неподалеку, в Петроверигском переулке на Китай-городе, продают и впрямь жилой дом довольно скромной площади - 179 квадратов. "Роскошный двухэтажный жилой дом с премиум-ремонтом в самом сердце столицы с пропиской внутри Бульварного кольца. Система умного дома, вентиляция, встроенный гараж, две мастер-спальни", - гласит объявление. Сам дом выглядит современным, он спрятан в глубине квартала. Но окружение - сплошные архитектурные памятники. Просят за такое жилье 315 млн рублей.
Окно в полу
Впрочем, недалеко от центра Москвы есть целые скопления частных домов. Например, в поселке художников у метро "Сокол". Это первый в Москве кооперативный жилой поселок, основанный в 1923 году. Наверняка слыхали выражение "город-сад"? Это одно из воплощений такой концепции - деревня, но в центре города, то есть сочетание всего лучшего от двух видов поселений. На улочках еще остались старые домики, больше похожие на дачи, но среди них много и новоделов. Часть - продаются. Например, один особняк состоит из пяти секций общей площадью 1,2 тыс. кв. м. В одной из больших комнат в полу можно увидеть круглое окно - похоже, по задумке проектировщика там должен быть аквариум. Цена - 716 млн рублей.
Ну а если вы все же хотите прикоснуться к истории, обратите внимание на 200-метровый дом на улице Сурикова. Авторы объявления говорят, что это дом-мастерская скульптора Андрея Файдыш-Крандиевского, построенный в 1926 году. Судя по фото, дом действительно с богатым прошлым, которое старались сохранить. Цена - 160 млн рублей.
И таких объявлений в Москве - десятки. Необычные частные дома продают и в Серебряном Бору, и в деревне Троице-Лыково в Строгино, и в других местах.