Для курян, потерявших жилье, будут строить новые поселки
Роль сыграла нехватка жилья на рынке - своих домов лишились десятки тысяч семей, тем временем новостроек в регионе еще в сентябре насчитывалось всего шесть тысяч, да и вторичного жилья, выставленного на продажу, немногим больше. При этом львиная его доля сосредоточена в Курске. Остаться же в областном центре хотят не все: жилье дорогое как для покупки, так и для содержания. Теперь власти региона должны решить проблему.
Переселенцам из приграничных районов Курской области, в отличие от белгородцев, разрешается приобретать жилье за средства сертификатов и в других регионах. И жители ПВР уже рассказывают о знакомых, которые приняли нелегкое решение все же переехать. Какие регионы выбирают? Чаще соседние - Орловскую область и далекие от границы белгородские города и поселки. Но многие уезжать не хотят: "Мы же курские. Как уехать?"
Однако приобрести жилье где бы то ни было, даже далеко за пределами Курска - сложно. Привыкшие жить близко друг к другу несколько поколений одной семьи или родственные семьи ищут похожие варианты и теперь. Городские квартиры многие не рассматривают даже, ведь привыкли жить на земле. Но с покупкой свои сложности.
На еженедельном заседании правительства региона неслучайно заговорили о необходимости сопровождения подбора жилья для переселенцев и сделок с ним. Куряне изначально рассказывали о том, что услуги агентов по недвижимости стоят очень дорого, особенно для них - людей, лишившихся всего в одночасье. А без сопровождения не обойтись. Решение проблемы предложил врио губернатора Александр Хинштейн, подчеркнув, что нужно выстроить механизм социальных риелторов, услуги которых будут для переселенцев из приграничья бесплатными.
"Вижу, что риелторы наживаются на переселенцах. Суммы, которые они получают за оформление жилья, - запредельные, мне рассказывают, что они достигают до 250 тысяч рублей, - отметил он. - У нас как будто бы две страны. Одна достает последнее, посылает гуманитарные конвои. Другая - не воспринимает проблемы и беды людей как свои и считает все происходящее ситуацией, на которой можно нажиться".
Помимо этого часть курских застройщиков согласилась сначала на переговоры с властями, а потом и на предложение заморозить цену квадратного метра для людей, которые приобретают жилье с помощью сертификата. Иначе стоимость "квадрата" для переселенцев в Курске будет неподъемной для людей.
Впрочем, самих квартир на всех не хватает катастрофически. И теперь курские чиновники ищут не только механизмы оперативной застройки для нужд переселенцев, но и земельные участки для этих целей. Курирующий строительную отрасль врио замгубернатора Роман Денисов отметил, что подходящих земель в Курске, Курчатове, Щиграх, а также Курском районе не осталось. Нужно будет развивать другие муниципалитеты.
Впрочем, среди переселенцев немало тех, кто не стремится ни за сертификатом, ни за новым жильем. "Мы хотим вернуться домой, там вся душа", - признаются они. И такая возможность будет. Уже сейчас в тех районах, где инфраструктура пострадала и от ударов, и от вторжения ВСУ, начались оценочные рейды профильных комиссий, в состав которых вошли сотрудники районных администраций и сельских советов. Работать они могут пока только в 158 населенных пунктах, определенных Минобороны России, и то перед тем, как эксперты войдут во двор или дом, территорию обследуют минеры-взрывотехники. Пока в некоторых селах наряду с полностью разрушенными домами обнаруживают и постройки, которые или подлежат восстановлению, или пострадали незначительно. Все эти нюансы фиксируют в своих актах комиссии, но если сомневаются в своих выводах, вызывают строительных экспертов.
За минувшую неделю комиссии выезжали в некоторые населенные пункты в Рыльском, Льговском, Беловском и Большесолдатском районах. По итогам известно, что капитальный ремонт ждет две квартиры в Рыльском районе и 20 индивидуальных домов во Льгове. В Беловском, Большесолдатском, Льговском районах комиссия не обнаружила повреждений в тех домах, которые были заявлены к обследованию. Однако эта кропотливая работа продолжается. Неслучайно на заседании правительства региона прозвучал категоричный запрет на публикацию каких бы то ни было данных об оценке разрушений и ущерба, нанесенного ВСУ Курской области. Пока вся ее территория не будет свободна и готова к всестороннему и детальному обследованию, называть какие-либо цифры преждевременно.