Комплекс возводится на берегу Которосли, на территории, ограниченной рекой, Московским проспектом и Малой Пролетарской улицей. Здесь почти 40 лет возвышалась самая знаменитая заброшка Ярославля - недостроенная гостиница "Чайка". Здание из красного кирпича начали строить в 1978 году к московской Олимпиаде. Предполагалось, что в 14-этажной гостинице будет более 500 номеров. Вскоре выяснилось, что грунт не сможет выдержать такой нагрузки. Проект несколько раз пересматривали, а затем заморозили навсегда.
У здания неоднократно менялись собственники, пока компания "Тензор" не решила построить на этой земле современное офисное здание для себя. В 2018 году недостроенную гостиницу снесли, и на участке с непростой почвой началось возведение IT-комплекса.
Главный инженер компании-заказчика Александр Шерстнев рассказывает, что оно началось с фундамента. На участке был устроен дренаж и забито порядка 14 тысяч свай - каждая глубиной от восьми до 12 метров. На монтаж фундамента и осушение грунта ушло несколько лет. Со стороны порой казалось, что стройка за забором замерла. Но сейчас рабочие вышли наверх и начали возведение офисного комплекса. Он будет состоять из семи корпусов общей площадью почти 68 тысяч квадратных метров.
По проекту офисы IT-центра будут совмещены с парком в пойме реки Которосли - с прогулочными дорожками, общественными пространствами, спортивными площадками и зонами тихого отдыха. Также здесь возведут детский сад и детский досуговый центр. Кроме того, проект предусматривает строительство локальных очистных сооружений и ремонт ливневок.
- В этом проекте огромное внимание уделяем благоустройству территории. Мы хотим построить хороший городской парк, который станет центром общественной жизни, местом для занятий спортом и проведения культурных программ. Нам есть на кого равняться. Образцом для подражания мы выбираем парк Галицкого в Краснодаре или японский сад "Шесть чувств" в Крыму, - рассказал генеральный директор компании Сергей Уваров.
Вскоре инвестор приступит к проектированию, а затем и строительству транспортной развязки и дублера Московского проспекта, чтобы сотрудники IT-центра, добирающиеся на работу, не стали дополнительным фактором дорожных пробок.
- Это не просто миллиардные инвестиции - это серьезный вклад в будущее региона, - считает губернатор Ярославской области Михаил Евраев. - В центре Ярославля преобразится территория площадью более 20 гектаров. Благодаря новым объектам в областном центре и Рыбинске будет создано более 3,5 тысячи рабочих мест.
Сейчас компания завершает IT-центр в Рыбинске. На площади около трех тысяч квадратных метров будут оборудованы офисы открытого типа для командной и индивидуальной работы, зоны отдыха, конференц-зал, кафе и подземная парковка.
Кроме того, в Ярославле инвестор реализует проект по созданию центра обработки данных. Его стоимость - порядка 12 миллиардов рублей.
Завершить работы инвестор планирует к 2030 году.