В первой половине XIX века в России ежегодно проводилось более тысячи крупных ярмарок и вдвое больше сельских базаров. По товарообороту ярмарка в Троицке, расположенном на Великом шелковом пути, считалась третьей в России, уступая Нижегородской и Ирбитской. В город везли экзотические товары из Средней Азии, Индии, Бухары, Китая, привлекая купцов из центральной части России. Уральские промышленники торговали чугуном, медью, железом, оловом. Ярмарка длилась четыре (!) месяца в году, поэтому для ее проведения на центральной Михайловской площади решили возвести собственный гостиный двор, названный Азиатским.
В 1866-м появились Большие торговые ряды, построенные на деньги купцов, а через два года напротив них Малые торговые ряды - одноэтажное каменное здание, вытянутое по главному фасаду и разделенное на отсеки с арочной галереей. Строительство оплатил купец Бакиров.
Малым рядам не повезло. Здание со временем сильно обветшало: его в отличие от Больших рядов почти не ремонтировали. Между тем эксперты считают объект образцом городской купеческой архитектуры конца XIX века, который необходимо сохранить для потомков.