После публикации "РГ" чиновники пообещали ускорить ремонт проблемного дома
Так следственные органы отреагировали на недавнюю публикацию "Российской газеты" ("Утонули в роскоши", 28.01.2025 г.) о бедственном положении жителей дома. Люди сами обратились в газету, потому что иного способа привлечь к себе внимание не видели - на многочисленные обращения в администрацию города чиновники не реагировали.
Напомним, здание бывшего заводского общежития по адресу: квартал Южная Промзона, 10Б, переданное в свое время на баланс муниципалитета, не видело ремонта уже много лет. Подвал затоплен грунтовыми водами, внутри чудовищная сырость, стены обжили плесень и грибок. Вдобавок в доме нет отопления, и дети постоянно болеют, у некоторых на фоне повышенной влажности развилась астма. Деревянные полы прогнили, лестничные пролеты деформировались. "Жить в таких условиях невозможно, дом нужно расселять или делать в нем капитальный ремонт", - жаловались люди.
Разбираясь в ситуации, "РГ" отправила в администрацию Ачинска официальный запрос. На него пришел ответ за подписью и.о. начальника отдела по информационной политике города Д.М. Щеголевой.
"21.11.2023 года межведомственной комиссией принято решение об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома по адресу: Южная Промзона, квартал 1, строение 10Б аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. По результатам визуально-инструментального обследования технического состояния несущих и ограждающих конструкций установлено, что они обладают достаточной несущей способностью, их дальнейшая безопасная эксплуатация обеспечена и не создает угрозу жизни и здоровью граждан", - пишет чиновница.
Жителей дома такой ответ официального лица совершенно не устроил: "Комиссия внутрь даже не заходила, постояли на улице и уехали, - возмущается Светлана Рысякова. - Если бы они прошлись по нашим комнатам, то увидели бы трещины в стенах, через которые можно спокойно смотреть наружу! Это, по-вашему, безопасно и никакой угрозы не несет?"
Далее в документе власти заявляют, что текущим ремонтом, надлежащим состоянием и обеспечением благоприятных и безопасных условий проживания граждан должна заниматься его управляющая компания. С 2020 года муниципалитет проводил конкурсы по выбору такой "управляйки", однако ни одна из жилищно-коммунальных организаций не выразила желания взять под свое крыло обветшавшее общежитие. Поэтому в соответствии с правилами Жилищного кодекса РФ администрация приняла решение сама назначать дому управляющую компанию сроком на один год. С прошлого октября ею стало ООО "РЦУМЖФ город Ачинск".
По поводу обслуживающей их дом УК людям тоже есть что сказать. "Они сюда носа не показывают, - вздыхает еще одна жительница, Татьяна. - В коридорах нет лампочек, уборку никто не делает, перила на лестницах сгнили. Спускаешься, прижавшись к стене, чтобы не "улететь" этажом ниже. Если и дозвонишься диспетчерам, то отвечают грубо, дескать, как вы надоели со своими жалобами... В чем-то я их понимаю. Зачем УК стараться ради навязанного силой объекта, да еще такого проблемного?"
Также в документе чиновники указывают, что дом включен в региональную программу капитального ремонта еще в 2014 году. Правда, как видно из ответа, за прошедшие десять лет в бывшем общежитии заменили только кровлю. Остальные работы намечены на срок с 2032 по 2046 год: это ремонт подвала, фасада, фундамента, сети электроснабжения, а также системы отопления, горячего, холодного водоснабжения и водоотведения. "Получается, в расселении нам отказали, а капремонта ждать еще двадцать лет? - задают вопрос жители. - За такой срок дом точно рухнет... Или сгорит".
Тревога людей не напрасна. По правилам, в общежитии такого типа должно быть два выхода: основной и аварийный. Однако "парадный" вход в подъезд давно заколочен: там обвалилось крыльцо, ходить опасно. Приходится пользоваться аварийным. Случись что с проводкой, которая, к слову, уже не раз "коротила" в этих длинных и узких коридорах, люди не смогут эвакуироваться. Будет беда.
Между тем, на следующий же день после заявления Следственного комитета о начале проверки, мэрия Ачинска собрала оперативный штаб. Проблема, о которой жители бывшей "общаги" говорили годами, наконец, привлекла внимание чиновников. Они пришли к выводу, что единственный способ помочь горожанам - ускорить сроки проведения капитального ремонта. "Учитывая обращения жителей, необходимо принять меры по переносу сроков капремонта на более ранние", - заявил мэр Ачинска Игорь Титенков. Теперь, по словам властей, дело - за собственниками дома. Они должны провести собрание, где подтвердят, что хотят, чтобы в их доме как можно скорее отремонтировали электроснабжение, отопление и водоотведение. Это станет основанием для обращения в Фонд капитального ремонта, который и примет уже окончательное решение.
Между тем, как сообщила "РГ" старший помощник руководителя ГСУ СК по Красноярскому краю и Республике Хакасия Юлия Арбузова, следователи в ходе продолжающейся проверки уже выявили дефекты состояния инженерных сетей водоотведения, из-за чего постоянно топит подвал общежития. "Также выявлено ненадлежащее состояние электрических кабелей. Главе администрации города направлено письмо о необходимости ремонтных работ в кратчайшие сроки", - отметила она.