"Согласно Конституции РФ, частная собственность неприкосновенна и из приватизированного жилья вас за неуплату платежей не выселят, - заявил адвокат Александр Зорин в беседе с aif.ru. - А вот из муниципального или коммунального жилья - могут. Это позволяют сделать статьи 90 и 91 ЖК РФ".
При этом эксперт добавил, что осуществляется выселение строго в судебном порядке и, как показывает судебная практика, это происходит редко, ведь для этого нужны веские основания, одно из них - долги по ЖКУ не меньше, чем за полгода.
При выселении собственнику жилья полагается предоставить компенсацию или альтернативное жилье. "Согласно статье 105 ЖК РФ, даже если вас выселили за неуплату долгов по ЖКХ, вы имеете право получить другое жилье, - пояснил Зорин. - Более того, прежде, чем подать на вас в суд, вас обязаны предупредить в письменной форме".
При этом адвокат подчеркнул, что даже выселение не освобождает вас от долгов по ЖКХ.
Важный нюанс: если жилье у человека единственное, выселить его нельзя. Кроме того, человека не могут выселить и при наличии несовершеннолетних детей.
"Лучше не доводить дело до суда и вовремя вносить коммунальные платежи", - заключил эксперт.