Ранее, поясняет пресс-служба ДОМ.РФ, был уже реализовал ряд мер по унификации данных о всех новостройках страны на уровне каждого дома. Внедрение электронных разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию, а также их интеграция в процессы публикации проектных деклараций на платформе наш.дом.рф позволили обеспечить прозрачность и преемственность этих данных. Благодаря этому в режиме онлайн пользователи могут отследить каждый введенный в эксплуатацию дом и определить, на основании какого разрешения он строился и в какой проектной декларации учитывались продажи и права дольщиков.

"Следующим этапом повышения прозрачности и безопасности сделок на долевом рынке является внедрение единого идентификационного номера каждого помещения на период строительства: будь то квартира, машино-место или кладовая, - рассказал Александр Лукьянов. - Это индивидуальное, неизменное имя для каждого объекта, по аналогии с кадастровым номером недвижимости. На наш.дом.рф, где по закону хранится информация обо всех объектах жилищного строительства, уже начали присваиваться уникальные номера строящимся помещениям. Эти номера пока доступны застройщикам в их личных кабинетах. В дальнейшем на портале будут опубликованы персональные карточки всех строящихся квартир в стране с присвоенным уникальным номером".

Наличие персонального номера помещения позволит любому желающему быстро проверить характеристики квартиры на портале наш.дом.рф и сравнить их с тем, что содержится в ДДУ. В случае использования идентификатора на маркетплейсах недвижимости пользователям будет проще анализировать и отслеживать изменение цены на один и тот же объект, особенно если он продается по переуступке прав, а не покупается у застройщика.

"Уникальный ID объекта долевого строительства станет новым революционным шагом в жилищной сфере. Его внедрение обеспечит более качественный и прозрачный обмен информацией в том числе между профессиональными участниками рынка: застройщиками, Росреестром, ипотечными кредиторами и кредиторами проектного финансирования, ДОМ.РФ, государственными и муниципальными органами и т.д. Банки и эскроу-агенты смогут без запроса дополнительных документов у заемщика или застройщика проверить объект и оформить документы на основании информации с портала наш.дом.рф. Также единый идентификатор значительным образом повысит качество аналитики в жилищном строительстве. Будет гораздо проще отслеживать статистику по рынку, так как будут доступны сведения о каждом помещении и сделках с ним на всем жизненном цикле", - подчеркнул управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак.

Внедрение уникального ID может упростить регистрацию ДДУ за счет автоматизации поиска, проверки и заполнения ЕГРН сведениями о квартире. При этом гражданам будет проще проверить факт регистрации прав на конкретное помещение. Все это и повышает доверие к рынку долевого строительства, и минимизирует риски, связанные с недостоверной информацией или мошенничеством.