Каким власти и горожане хотят увидеть Курск к тысячелетию
Будет как картинка?
В ожидании начала обсуждения будущего мастер-плана многие из собравшихся не могли не вспомнить, что немало интересных инициатив по преобразованию Курска уже звучало, причем как раз в этом месте - креативном кластере "Поток". Что скажут теперь?
- Курск обладает уникальным культурным, духовным, историческим наследием, и в этой связи разработка мастер-плана позволит нам определить пути развития города, его благоустройства, обустройства, создания новых общественных пространств, развития его культурной и бизнес-составляющей. Это, условно говоря, карта, по которой дальше нам предстоит следовать, - отметил врио губернатора Курской области Александр Хинштейн. - Мы должны думать и о дне завтрашнем, и о послезавтрашнем.
Вице-президент ВЭБ.РФ Александр Чеботарев сравнил мастер-план с "хорошей инструкцией для автомобиля".
- Для меня это вектор развития города. От города идет вектор развития региона, - отметил он.
Представитель ВЭБ.РФ Ксения Титова пояснила: мастер-план - это не нормативный документ. Но это тот инструмент, который принесет конкретную пользу развитию города. Примеры уже известны, в том числе и в похожих ситуациях. Экспертное сообщество вспомнило, что представлял собой центр Тулы до реновации, кстати, тоже связанной с юбилейными торжествами. А теперь это настоящий магнит для туристов. Историю хочется повторить и в Курске, но руководствуясь прежде всего чаяниями и надеждами самих курян.
Правильным Курском?
Однако для этого важно общественное мнение сначала изучить. Директор проектов ООО "КБ Стрелка" Анна Ленц отметила, что в рамках мастер-плана выделен массивный блок социологии и партиципации - того самого общения и взаимодействия с населением города, его активистами. Каким же увидели город эксперты?
- В Курске находится более 500 памятников, объектов культурного наследия в историческом центре. Это город на холмах, в окружении малых рек и лесов. Порядка четверти всей площади Курска занимают природные территории. Это уникальная ситуация, - отмечает Анна Ленц. - Около 68 процентов застроенных территорий - индивидуальные жилые дома. Вместе с другими типами довольно компактной малоэтажной застройки мы получаем довольно высокий процент, он тоже беспрецедентен.
Эксперт сказала и о том, что на каждого жителя города приходится квадратный метр торговой площади - тоже уникальный показатель и для купеческих городов.
- Можно по-разному к этому относиться, но то, что это город с развитой сферой обслуживания, - факт, - продолжила Анна Ленц. - И в то же время здесь 70 торговых центров и один парк. Это Боева дача.
Эксперты изучили все, что пишут куряне в соцсетях, обсуждают между собой и высказывают в публичном поле, и пришли к выводу: курская ментальность противоречива.
- С одной стороны, куряне хотят придать городу столичности, а с другой - при всей своей амбициозности они несколько амбивалентны, - отмечает Анна Ленц. - Они одновременно хотят существенных перемен, но боятся значительных преобразований. Это хорошо иллюстрируют цитаты, которые мы нашли: "Курский характер - это когда ничего не предлагают - плохо, а предложили - опять плохо".
С этим настроем разработчикам мастер-плана и предстоит работать. Часть вектора они уже наметили: максимально сохранить природные территории в Курске, который, несмотря на жуткую вырубку деревьев и их кронирование в центре, все же бережет "легкие". Нужно посмотреть на заброшенные участки в тех же промзонах, увидеть их потенциал, навести порядок и придать аутентичный лоск исторической застройке. Ее не разрушили фашисты в 1940-х годах, а безразличие и инертность хозяев делают это медленно, но верно. Вместе с тем важно и видеть вектор развития города, создавая в нем привлекательные общественные пространства - причем в каждом микрорайоне, попутно решая проблемы с социальной инфраструктурой, сервисом, транспортом.
Все это всколыхнуло зал. Общественник Олег Крапивный долго и подробно говорил о берегах полноводного Сейма, который делит город на две части. О том, как красивы леса по одну и по другую сторону и как они заброшены. В том числе парк Солянка и его часть, названная Соловьиной рощей.
- Этот массив вместе с белой колоннадой, созданной в 1955 году архитектором Шуклиным, горожане пытаются во время субботников приводить в порядок, - отметил Олег Крапивный.
Он предлагает поддержать этих людей и создать там парк для тихого отдыха. Ведь в той же Боевке даже мамам с колясками не всегда комфортно: то громкая музыка, то шумные молодежные компании. Александр Хинштейн предложение поддержал, отметив, что Солянку уже исследовал, лично прошел и очень удивился: та же колоннада не включена в реестр объектов культурного наследия, а рядом построили многоэтажку, которую "теперь не снести".
Кто все это сделает?
Предложений о преобразованиях начала поступать масса. Представители турфирм озаботились доступными туристическим автобусам парковками, рестораторы - нужными общепиту коммуникациями, креативный бизнес -возможностями проявить себя… Однако все это потонуло в конкретных вопросах.
- Ранее губернатор Старовойт, ныне министр транспорта России, приводил цифру износа системы ЖКХ в Курске - она составляет 70 процентов. Говоря простым языком, город Курск стоит на гнилых трубах системы ЖКХ, - депутат облдумы Алексей Бобовников поднял, пожалуй, самую болезненную тему. - Стратегические планы развития, велодорожки, фуникулеры… Все это красиво. Но как мы решим проблему с этими ржавыми трубами? Ранее говорилось о том, что для этого нужно порядка 120 миллиардов рублей. А пока мы вкладываем столько, что выходят из строя и гниют они гораздо быстрее, чем мы их ремонтируем. И вот если мы не решим эту проблему, то вся вот та красота, которую вы показываете, все эти планы, к сожалению, у людей не найдут понимания.
Впрочем, и помимо ржавых труб фундаментальных проблем предостаточно. Общественники, активисты назвали до десятка разрушившихся зданий - объектов культурного наследия. "Георгиевскую аптеку не спасли, - слышится в зале. - Дом дворянина Толубеева, дом с башенками… Рядом ходить опасно… Дом купца Горяинова, комплекс ликеро-водочного завода заколочен, а мог бы быть лофт-пространством". И вот уже тон обсуждения неотвратимо повышается. Это мастер-план - документ рекомендательный, но активисты напоминают: генеральный план - обязателен к исполнению, да только в нем даже запрета на точечную высотную застройку в центре города нет.
"Кто-то же разрешил строительство высотки рядом с колоннадой в урочище, - вновь вспоминают активисты Соловьиную рощу, Солянку и весь район на берегу Сейма. - Чья-то же рука поставила эту подпись!"
По рядам пронеслась цитата врио губернатора о том, что у каждой проблемы есть имя и фамилия, - шутки стали мрачноватыми. Сам Александр Хинштейн отметил, что Курск - единственный муниципалитет в регионе, который имеет полномочия распоряжаться градостроительной политикой, но это изменится.
Преобразования будут дорогостоящими. И если финансирование тех же проектов по обновлению исторического центра Курска выполняется за счет госкорпораций, то частные инициативы - например, ремонт тех же красивейших зданий Курска или обустройство парков, общественных пространств - за чей счет будут реализовываться? Александр Хинштейн отметил: предпринимателя, который "посадил карусели на бетон" в Первомайском парке, "будут понуждать" привести территорию в порядок. А представитель "КБ Стрелка" Алексей Муратов подчеркнул, что полностью разделяет идею активистов о создании общественного совета по реновации Курска, но было бы хорошо, если бы этот совет стал еще и попечительским. Чтобы все предложения претворялись в жизнь.