В Вологодской области модернизируют общественные бани
Финансирование распределят так: 80% - из областной казны, 20% - из муниципальных бюджетов. Муниципалитеты должны будут представить проектно-сметную документацию и план ремонта, затем защитить это перед комиссией. Ремонт откладывать не будут - провести модернизацию общественной бани необходимо не более чем за полгода после заключения контракта. Кроме замены сетей и нагревательного оборудования от подрядчиков требуют создания современного внешнего облика здания и интерьеров, благоустройства прилегающей территории, организации новых зон отдыха и оздоровительных услуг.
Общественные бани для жителей Вологодской области да и вообще для россиян имеют важное социальное значение - они дают возможность снять напряжение и в прямом и переносном смысле выпустить пар. Поход в баню раз в неделю - это целый ритуал для старшего поколения, да и молодежь, наполовину живущая в цифровом мире, все больше ходит в бани, о чем свидетельствует статистика предприятий, предоставляющих банные услуги. Наибольшая доля клиентов - до 70% - люди до 35 лет. Молодые люди выбирают баню за возможность живого общения и снятия интоксикации от цифрового шума.
А в некоторых небольших населенных пунктах общественные бани - это еще и насущная, санитарно-гигиеническая необходимость. Муниципальные бани доступны по цене. Например, при стоимости билета от 60 до 450 рублей за 2023 год только муниципальные бани посетили более 251 тысячи вологжан.
"С таким уважением к бане жители Вологды относились всегда. В новых микрорайонах вместе с многоэтажками появлялись парилки. А когда после революции таких мест, для того чтобы и помыться, и с друзьями пообщаться, все равно не хватало, бани могли открывать в неожиданных местах. Например, в 1933 году в Вологде запустили дополнительную баню в церкви Святителя Николая Чудотворца на Глинках. Проработала она в храме достаточно долго", - рассказывает вологодский краевед Павел Серов.
Однако сегодня многие бани в плачевном состоянии. Так, муниципальную баню N 3 построили в 30-х годах прошлого столетия в самом центре Вологды на Советском проспекте. И хотя управляющей компании удается поддерживать, как пишут постоянные посетители, советскую атмосферу с сухим и густым паром в парилке и бутербродами с селедкой и маринованным луком в буфете, время играет против: сети и оборудование уже не выдерживают. В середине марта одно из двух отделений закрылось на ремонт после пожара. Никто не пострадал.
"Сотрудники МЧС России рассматривают две вероятные причины случившегося: аварийный режим работы электросети или тепловое самовозгорание. Ремонтировать нужно все помещения, трубы в таком состоянии, что нет слов", - рассказывает "РГ" представительница администрации бани, одновременно принимая деньги за билет от мужчин. Воскресенье - мужской день, и даже в баню со склизким полом и запахом многолетней сырости выстроилась очередь.
Тем временем за минувшие годы передовики банного коммерческого сектора в Вологде разнообразили ассортимент услуг.
Можно, например, перевести дух после парной в "сенной" комнате. "Это комната-сеновал, чтобы почувствовать атмосферу деревни", - объясняют организаторы. Некоторые умельцы строят и плавучие бани - в Ярославле одновременно и перевозят, и парят пассажиров на суденышках.
Главное, чтобы после ремонта общественных бань они не потеряли свой дух, говорят вологжане. Пока постоянным посетителям сложно представить, что будет, если, например, из бани в Вологде на Советском проспекте исчезнет стойка с сотрудницей, известной всем как "мама Ира", автор тех самых бутербродов с селедкой.
Как сделать бани рентабельными
На Ямале предпринимателям выдают "банные кредиты" всего под 3% годовых на десять лет на строительство банных и термальных комплексов.
Для арктического региона это не прихоть: прогреться зимой с мороза в жаркой бане значит набраться здоровья. Температура здесь опускается ниже 40 градусов, долгие полярные ночи. О новых банях властей просили сами ямальцы. "Мы учредили льготный кредит, чтобы предпринимателям было выгодно строить современные бани даже в отдаленных точках Ямала, - говорит Дмитрий Артюхов. - Иногда бани расположены в наскоро приспособленных помещениях, гаражах, а так быть не должно".
Кроме льготного кредита бизнесменам помогают в подборе инвестплощадки и подключении к сетям. За время действия "банных кредитов" на Ямале построено больше десяти современных термальных комплексов в Надыме, Ноябрьске и других городах и поселках региона.
Что касается реконструкции старых бань, то она важна, так как ветхие строения не только пожароопасны, но и потенциально являются участками для постройки коммерческих объектов, не всегда связанных с оздоровлением населения. Поэтому выходом из ситуации может быть концессия, считает президент Национальной банной ассоциации Марат Хаиров. Частный инвестор обязуется построить или реконструировать объект, за что получает право пользоваться им и получать с него прибыль. Имущество при этом остается в госсобственности. Примеры есть. Старые муниципальные бани передают в управление бизнесу, который, например, сдает первый этаж в аренду торговой сети, а на втором этаже сохраняют баню, разнообразив ассортимент услуг. При этом сохраняются льготные дни и часы.
Подготовили Елена Мационг, Алена Узбекова