Примета времени: как только появляются новые государственные инструменты для переселения, жулики начинают использовать их для личной наживы. В последние месяцы, к примеру, в регионах СЗФО прогремели скандалы, связанные с предоставлением социальной выплаты на приобретение квартир жителям Херсона и части Херсонской области - тем, кто вынужден был покинуть свой регион и переехать в другие регионы России.
Так, в апреле суд вынес приговор жительницам юга Архангельской области, пойманным на мошенничестве с использованием госпрограммы. Получателем жилищного сертификата стала переселенка из Херсонской области: приняв гражданство России, она обратилась в отделение соцзащиты по Котласскому району с заявлением о предоставлении социальной выплаты на покупку квартиры. Выплату одобрили - около четырех миллионов рублей.
После этого владелица сертификата обратилась к родственнице из города Котласа и попросила помочь купить жилье в Архангельской области. Сделка проводилась через знакомого котлашанке риелтора. Зная, что искомая квартира продается за два с половиной миллиона, та предложила хозяйке жилья продать его, указав в договоре купли-продажи явно завышенную сумму - в размере сертификата.
После того как сделку удалось провернуть, два с половиной миллиона продавец квартиры обналичила, а "навар" (оставшиеся деньги) разделила с котлашанкой - родственницей владелицы сертификата.
- В результате злоумышленницы похитили денежные средства в размере 1 226 954 рублей, распорядившись ими по собственному усмотрению. При этом вину в совершении преступления признала только риелтор, - рассказала "РГ" представитель Архангельского областного суда Ксения Соловьева.
Наказание дамам можно назвать гуманным: с учетом смягчающих обстоятельств (частичного возмещения вреда, а также положительных характеристик, сведений о семейном положении и состоянии здоровья) каждой из соучастниц суд назначил условный срок.
Плюс к этому они обязаны в полном объеме возместить ущерб, нанесенный министерству труда, занятости и социального развития Архангельской области: на момент объявления приговора около миллиона рублей оставались невозвращенными государству.
Отметим также, что незадолго до этого деятельность преступной группы по обналичиванию государственных жилищных сертификатов для прибывших из Херсона и Херсонской области людей остановили сотрудники УФСБ по Новгородской области. По данным следствия, бизнес на господдержке организовал живший в регионе гражданин Украины. Сумма ущерба превысила 13 миллионов рублей. Участники преступной группы задержаны.
Тем временем в Архангельской области продолжаются попытки заработать на переселении людей из ветхого и аварийного жилья. Но доказать жульничество бывает крайне сложно, особенно если речь идет о заключении брака и регистрации в квартирах под снос новообретенных членов семьи. В таких случаях потерпевшие ищут правды в суде.
Не так давно областной суд Поморья поставил точку в скандальном споре между бывшими супругами: 85-летней жительницей Архангельска и экс-депутатом городской думы, заключившими брак два года назад. За помощью (вначале - в районный суд) обратилась сама пенсионерка. Она рассказала, что знакомство с будущим мужем произошло во время обращения пожилой женщины к нему как к народному избраннику: пенсионерка попросила депутата помочь ей получить новое жилье взамен ветхого. "Затем, как указала истец, слуга народа предложил пенсионерке заключить брак, пообещав оказать помощь в решении ее жилищных проблем. Она ответила согласием", - сообщили "РГ" в областном суде.
Через четыре месяца брак был расторгнут. "При этом в марте - апреле 2023 года ответчик оформил на свое имя договор социального найма жилого помещения, где с 1969 года проживала истец, ранее признанного аварийным, зарегистрировал в этом жилом помещении своих детей от прежнего брачного союза - совершеннолетнюю дочь и несовершеннолетнего сына", - пояснила Ксения Соловьева.
Заявление о заключении брака было подано через месяц после распоряжения о признании дома пенсионерки подлежащим сносу - мэрия вынесла решение предоставить жильцам "аварийки" благоустроенные квартиры в срок до 31 декабря 2028 года. Вопрос в том, могут ли претендовать на них и "новые члены семьи"?
В суде пенсионерка настаивала, что после регистрации брака "муж" с его детьми в квартире не появлялись, общее хозяйство как семья стороны не вели. В суде выяснилось, что дети ответчика действительно не могли жить в спорной квартире, несмотря на регистрацию в ней: дом с 2023 года был отключен от жизненно важных коммунальных ресурсов. Выяснилось также, что до заключения брака слуга народа вместе с сыном жили во вполне комфортной квартире, плюс к этому ответчики владеют другими жилыми помещениями в Архангельске.
В итоге и районный, и областной суд пришли к выводу, что целью заключения брака стало получение права регистрации по месту жительства пенсионерки. А значит, претендовать на новую квартиру вместе с 85-летней женщиной дети экс-депутата не смогут.
Борьба с квартирными жуликами ведется сегодня и на законодательном уровне. В этом году вступил в силу закон, который поможет избежать мошеннических схем при использовании материнского капитала: с 1 января 2025 года семьи с детьми могут купить дом только в том случае, если он пригоден для жилья и не является аварийным. Это решение принимает комиссия: подтверждающий документ должен быть выдан не ранее чем за год до подачи заявки о распоряжении маткапиталом.