"Это важный шаг в развитии Рязанской области. Долгое время в регионе строилось жилье без социальной и транспортной инфраструктуры. Постепенно исправляем ситуацию и заручились поддержкой на федеральном уровне", - написал глава региона Павел Малков в своем телеграм-канале.
Микрорайон Шлаковый появился на карте Рязани в 1950-х годах. Свое название он получил благодаря строительству многоквартирных шлакоблочных домов. Потом появились здесь и панельные девятиэтажки. Тем не менее на этой территории осталось много частных ветхих домов, а также тех самых "насыпных" двухэтажных, возведенных после войны. При этом микрорайон весьма перспективный, поскольку расположен не так далеко от центра города.
Впервые информация о проекте прозвучала в 2023 году - на Днях Рязанской области в Совете Федерации. Тогда же представители региона рассказали об ошибках, допущенных при точечной застройке, и заявили о намерении их исправлять. Первым шагом в этом направлении станет КРТ микрорайона Шлаковый. Летом прошлого года на заседании президиума правительственной комиссии по региональному развитию были одобрены проекты КРТ в Смоленской и Рязанской областях. Причем рязанский будет реализован при поддержке Фонда развития территорий.
"В рамках КРТ в Рязани планируется освоить территорию площадью порядка 28,5 гектара с градпотенциалом порядка 577 тысяч квадратных метров, а также расселить восемь аварийных домов площадью 1,6 тысячи квадратных метров и 173 ветхих площадью 26,1 тысячи квадратных метров. В результате жители города получат современное качественное жилье, благоустроенные общественные пространства, важные для комфортного проживания", - сказал тогда же генеральный директор ФРТ Ильшат Шагиахметов.
Планируется, что предельная высота зданий будет 80 метров, предельное количество этажей - 25. Новый микрорайон рассчитан на 10-13 тысяч жителей, уточнили в пресс-службе мэрии Рязани. Предусмотрены и социальные объекты: две школы, четыре детских сада, поликлиника на 100 посещений, физкультурно-оздоровительный комплекс. Также в плане модернизация всей инженерной и транспортной инфраструктуры, обустройство пешей зоны.
Между тем
Как прозвучало еще на самой первой презентации проекта в Совфеде, Фонд развития территорий вкладывает в строительство 2,5 миллиарда рублей, правительство Рязанской области обеспечивает строительство социальной инфраструктуры, а застройщики будут приобретать свободные земельные участки под строительство жилья, в стоимость которых будет включена часть затрат на инфраструктуру.