Зарегистрирован в Минюсте РФ 10 июля 2012 г
Регистрационный N 24869
В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2006, N 1, ст. 10; N 52, ст. 5498; 2007, N 1, ст. 13, 14, 21; N 43, ст. 5084; 2008, N 17, ст. 1756; N 20, ст. 2251; N 30, ст. 3616; 2009, N 23, ст. 2776; N 39, ст. 4542; N 48, ст. 5711; N 51, ст. 6153; 2010, N 19, ст. 2278; N 31, ст. 4206; N 49, ст. 6424; 2011, N 23, ст. 3263; N 30, ст. 4590; N 49, ст. 7027; N 50, ст. 7343) приказываю:
1. Утвердить прилагаемое Положение о предоставлении служебных жилых помещений в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (далее по тексту - Росреестр).
2. Управлению делами (Р.А. Рыбоконь) осуществлять организационно-технические мероприятия, связанные с предоставлением служебных жилых помещений в Росреестре.
3. Финансово-экономическому управлению (М.В. Баранова) обеспечивать финансирование мероприятий по содержанию служебных жилых помещений за счет и в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных Росреестру в федеральном бюджете на соответствующий год для обеспечения текущей деятельности.
4. Контроль за выполнением настоящего приказа оставляю за собой.
Руководитель С. Васильев
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2006, N 1, ст. 10; N 52, ст. 5498; 2007, N 1, ст. 13, 14, 21; N 43, ст. 5084; 2008, N 17, ст. 1756; N 20, ст. 2251; N 30, ст. 3616; 2009, N 23, ст. 2776; N 39, ст. 4542; N 48, ст. 5711; N 51, ст. 6153; 2010, N 19, ст. 2278; N 31, ст. 4206; N 49, ст. 6424; 2011, N 23, ст. 3263; N 30, ст. 4590; N 49, ст. 7027; N 50, ст. 7343) и постановлением Правительства Российской Федерации от 25 марта 2010 г. N 179 "О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по распоряжению жилыми помещениями жилищного фонда Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 13, ст. 1511) и определяет правила предоставления служебных жилых помещений Росреестра государственным гражданским служащим Росреестра (далее - Сотрудники).
2. Служебными жилыми помещениями Росреестра являются жилые помещения, отнесенные в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 6, ст. 697) к специализированному жилищному фонду Росреестра.
3. Предоставление и использование жилого помещения в качестве служебного допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду Росреестра.
4. Служебные жилые помещения предоставляются Сотрудникам, не обеспеченным жилыми помещениями, в связи с прохождением ими государственной гражданской службы и замещением должности государственной гражданской службы в Росреестре.
Служебные жилые помещения предоставляются Сотрудникам на срок прохождения ими государственной гражданской службы в Росреестре, указанный в служебном контракте о прохождении государственной гражданской службы.
5. Служебные жилые помещения предоставляются Сотрудникам в виде изолированного жилого помещения (отдельной квартиры), пригодного для постоянного проживания граждан, благоустроенного и отвечающего санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям, установленным законодательством Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами.
6. Решение о предоставлении служебного жилого помещения принимается руководителем Росреестра и оформляется приказом.
7. Для рассмотрения вопроса о предоставлении служебного жилого помещения Сотрудники подают в Управление делами Росреестра заявление на имя руководителя Росреестра, к которому прилагаются следующие документы:
а) ходатайство на имя руководителя Росреестра:
- курирующего заместителя руководителя Росреестра - в отношении Сотрудников, замещающих должности государственной гражданской службы категории "руководители" и "помощники (советники)" главной группы должностей государственной гражданской службы;
- начальника управления Росреестра по согласованию с курирующим заместителем руководителя Росреестра - в отношении Сотрудников, замещающих должности государственной гражданской службы иных групп должностей государственной гражданской службы;
б) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.
8. В целях подготовки предложений о предоставлении жилых помещений Управление делами Росреестра дополнительно к документам, указанным в пункте 7 настоящего Порядка, запрашивает у соответствующих структурных подразделений Росреестра или его территориальных органов сведения о составе семьи Сотрудника и сроке заключения контракта о прохождении государственной гражданской службы, а также документы, подтверждающие отсутствие в собственности (пользовании) Сотрудника Росреестра и членов его семьи жилых помещений.
9. Договор найма служебного жилого помещения заключается между Росреестром (Наймодатель) и Сотрудником (Наниматель) на основании приказа Росреестра в соответствии с типовым договором, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".
10. Передача (прием) Нанимателю служебного жилого помещения осуществляется Управлением делами Росреестра по акту приема-передачи и технического состояния служебного жилого помещения.
11. Пользование Нанимателем предоставленным служебным жилым помещением осуществляется в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. N 25 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 5, ст. 546), и иными требованиями, установленными жилищным законодательством Российской Федерации.
12. Служебные жилые помещения не подлежат отчуждению, приватизации, бронированию, обмену, сдаче в поднаем, переустройству и перепланировке.
13. Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Наниматель служебного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма служебного жилого помещения.
Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию Наймодателя при неисполнении Нанимателем и проживающими совместно с ним лицами обязательств по договору найма служебного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации случаях.
Прекращение договора найма служебного жилого помещения осуществляется по основаниям статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае увольнения Нанимателя с государственной гражданской службы в Росреестре.
14. В случае расторжения (прекращения) договора найма служебного жилого помещения Наниматель и члены его семьи обязаны освободить служебное жилое помещение в сроки, установленные договором найма служебного жилого помещения.
15. При освобождении служебного жилого помещения Наниматель обязан сдать его в надлежащем состоянии по акту приема-передачи и технического состояния служебного жилого помещения с предоставлением документов, свидетельствующих об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
16. В случае отказа освободить служебное жилое помещение Наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102, частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.