Зарегистрирован в Минюсте РФ 23 декабря 2015 г.
Регистрационный N 40196
В соответствии с пунктами 6 и 7 части 1 статьи 6, а также пунктом 2 части 3 и частью 6 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 2014 года N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, N 30, ст. 4210) приказываем:
1. Утвердить состав, порядок, способы, сроки и периодичность размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации из государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2. Министерству связи и массовых коммуникаций Российской Федерации направить настоящий приказ на государственную регистрацию в Министерство юстиции Российской Федерации.
Министр связи и массовых коммуникаций Российской Федерации Н. Никифоров
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации М. Мень
1. Федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, и его территориальные органы (далее - поставщик информации) размещает в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) информацию из государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязательное размещение которой предусмотрено пунктами 6 и 7 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 2014 года N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (далее - информация), в том числе следующую информацию об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние, об объектах теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения, используемых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома:
1) вид объекта недвижимости (здание, сооружение, помещение);
2) кадастровый номер;
3) ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер);
4) кадастровый номер здания, в котором расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), если объектом недвижимости является помещение;
5) площадь, если объектом недвижимости является здание или помещение;
6) основная характеристика объекта недвижимости (протяженность, глубина, глубина залегания, площадь, объем, высота, площадь застройки) и ее значение, если объектом недвижимости является сооружение;
7) кадастровые номера помещений, расположенных в здании, если объектом недвижимости является здание;
8) кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната, если объектом недвижимости является комната - при наличии таких сведений;
9) описание объекта недвижимости:
а) адрес объекта недвижимости (здания, сооружения, помещения) или при отсутствии такого адреса описание местоположения;
б) назначение здания (нежилое здание, жилой дом или многоквартирный дом), если объектом недвижимости является здание;
в) назначение помещения (жилое помещение, нежилое помещение), если объектом недвижимости является помещение;
г) вид жилого помещения (комната, квартира), если объектом недвижимости является жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме;
д) в случае если нежилое помещение является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме - отметка о том, что такое помещение является общим имуществом;
е) назначение сооружения, если объектом недвижимости является сооружение;
ж) количество этажей, в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения);
з) материал наружных стен, если объектом недвижимости является здание;
и) год ввода в эксплуатацию здания или сооружения;
к) сведения о прекращении существования объекта недвижимости (здание, сооружение, помещение) (дата снятия с кадастрового учета), если объект недвижимости прекратил существование;
л) наименование здания, сооружения, при наличии такого наименования;
м) сведения о включении объекта недвижимости (здание, помещение) в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также сведения об отнесении объекта недвижимости к выявленным объектам культурного наследия, подлежащим государственной охране до принятия решения о включении его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
10) сведения о вещных правах на объект недвижимости (здание, сооружение, помещение):
10.1) сведения о правообладателе (правообладателях):
в отношении физического лица, - фамилия, имя и отчество (отчество при наличии), страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, а для лиц, которым в установленном порядке страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования не присвоен, также указываются наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность;
в отношении российского юридического лица, в том числе международной организации, созданной на территории Российской Федерации, органа государственной власти, иного государственного органа, органа местного самоуправления - полное наименование, идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер;
в отношении иностранного юридического лица, в том числе международной организации, созданной на территории иностранного государства, - полное наименование, страна регистрации (инкорпорации), регистрационный номер, при наличии также идентификационный номер налогоплательщика;
10.2) сведения о правообладателе (правообладателях):
в отношении Российской Федерации - слова "Российская Федерация";
в отношении субъекта Российской Федерации - полное наименование субъекта Российской Федерации;
в отношении муниципального образования - полное наименование муниципального образования (согласно уставу муниципального образования);
в отношении иностранного государства - полное наименование иностранного государства;
10.3) вид права (если зарегистрировано право общей долевой собственности, также указывается размер доли в праве);
10.4) номер и дата государственной регистрации права;
10.5) сведения об ограничении (обременении) права, если таким ограничением (обременением) является аренда жилого, нежилого помещения в многоквартирном доме, аренда жилого дома, части жилого дома, или помещения, являющегося общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, либо наем жилого помещения жилищного фонда социального использования (вид, дата государственной регистрации; номер государственной регистрации), срок, на который установлено ограничение (обременение) права).
2. Информация поставщиком информации размещается в системе в электронной форме с использованием имеющихся у поставщика информации информационных систем в соответствии с приказом Минкомсвязи России N 89, Минстроя России N 204/пр от 23 марта 2015 г. "Об утверждении Порядка взаимодействия государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства с инфраструктурой, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме, с иными информационными системами, а также единых форматов для информационного взаимодействия иных информационных систем с государственной информационной системой жилищно-коммунального хозяйства" (зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 17 апреля 2015 г., регистрационный N 36907).
3. Поставщик информации в течение 20 дней со дня вступления в силу настоящего Приказа размещает в системе информацию, содержащуюся в государственном кадастре недвижимости и Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в объеме, указанном в пункте 1 настоящего Приказа.
4. Поставщик информации размещает в системе информацию в составе, указанном в пункте 1 настоящего Приказа, в срок не позднее 10 дней и с 1 января 2016 г. - в срок не позднее 3 дней со дня внесения соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости или Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5. В целях определения соответствия информации, размещенной в системе, и сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости и Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поставщик информации ежегодно в срок до 30 марта проводит проверочные мероприятия.
6. Информация, указанная в подпунктах 10.1, 10.4, 10.5 пункта 1 настоящего Приказа, размещается в закрытой части системы для обеспечения идентификации правообладателя объекта недвижимости для ведения личного кабинета с целью автоматизированного определения прав пользователя системы.
7. Сведения, указанные в настоящем Приказе и содержащиеся в системе, не предоставляются в порядке и в целях, установленных Федеральным законом от 27 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".