Московский "квадрат" подрос на 3,7%, до 389 310 рублей, подмосковный - на 1,3%, до 195 665 рублей, питерский - на 1,7%, до 252 385 рублей.

В среднем по всем городам цена метра российских новостроек выросла за квартал на 1,6%, до 137 375 рублей. С начала года - поднялась на 7,8%.

"Отсутствие дешевой ипотеки напрямую сказалось на ценах новостроек, - отмечает гендиректор портала Павел Луценко. - За третий квартал они подорожали гораздо меньше, чем за второй (+2,4%), и тем более за первый (+3,6%), когда еще действовала льготная программа для широкого круга покупателей. Цены снижаются во все большем числе городов".

По данным "Яндекс Недвижимости", в сентябре новостройки в городах-миллионниках и вовсе подешевели по сравнению с августом - на 0,2%. Значительнее всего - в Воронеже (на 2,3%), Нижнем Новгороде (на 1,9%), Москве (1,5%), Красноярске (1,2%) и Уфе (0,8%).

Это начало тренда на снижение стоимости первичного жилья, считает коммерческий директор "Яндекс Недвижимости" Евгений Белокуров. "Стоит отметить, что динамика снижения цен в среднем по рынку пока минимальна, несмотря на ряд громких акций от застройщиков, - отмечает он. - Мы ожидаем новых точечных акций и специальных предложений от девелоперов и постепенное незначительное снижение средней цены квадрата в течение ближайшего года, если макроэкономические условия останутся неизменными".

Предложение на первичном рынке в среднем по стране увеличилось за последний квартал на 31% - новостройки стоят нераспроданные, отмечает Луценко. Из-за высокой ключевой ставки люди предпочитают хранить деньги на банковских депозитах, а не вкладываться в недвижимость. Примерно такая же ситуация сохранится, по его мнению, до конца года и далее.

При этом в городах-миллионниках, по данным "Яндекс Недвижимости", количество объявлений о продаже новостроек сокращается - в сентябре на 3,7% относительно августа.