В законопроекте говорится, что субъекты и муниципалитеты получат право использовать подобные земли для строительства социальных объектов. Если документ будет принят, то он заработает с 1 марта. Изменения планируется внести в закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".

Законопроект направлен на решение серьезной проблемы - большого количества недостроев.

В России, по статистике, насчитывается примерно 66 тысяч региональных объектов незавершенного строительства и почти 15 тысяч федеральных. На общую сумму 5 триллионов рублей. И с каждым годом их становится все больше. Увеличение числа незавершенных объектов капитального строительства в России - уже давно больная тема. Недострои создают угрозу безопасности людей, плохо влияют на экономику страны и снижают инвестиционную привлекательность регионов.

Специалисты называют основные причины появления недостроев. Это ошибки в при планировании и коррупция, когда средства, выделяемые на строительство, расхищаются, а объекты остаются незавершенными.

И еще одна причина роста недостроев - несоблюдение законодательства. Нередко недострои появляются из-за нарушения законодательства в сфере строительства. Например, строительство может быть начато без необходимых разрешений или с нарушением градостроительных норм.

Сейчас права собственности на участки под такими объектами принадлежат Фонду развития территорий и могут быть проданы только с торгов или безвозмездно переданы в собственность государства. Выкуп участка возможен при одновременном соблюдении двух условий: во-первых, земля должна предназначаться для строительства социальной инфраструктуры - объектов регионального или местного значения, а во-вторых, изъятие возможно в случае полной выплаты фондом дольщикам, чьи деньги привлекали для строительства многоквартирных домов или других объектов недвижимости.